【热点】越来越多的中年人租起了房子

汤雯

房地产行业出现了诡异的“一升一降”，素来为了房子而打拼的年轻人们不买房了，而拖家带口求安稳的中年人们，反而开始冲进租赁市场，大量租房。这与我们的印象大相径庭，毕竟长期以来，大多数中年人才是买房的“坚实拥护者”。贝壳研究院在近日发布了一个惊人的数据：全国重点40城租赁成交中，2023年35岁以上的租客占比超过35%，较2021年提升了4.9个百分点，是所有年龄段中增幅最大的，甚至超过了25岁以下租客的占比。不仅如此，44～59岁和60岁及以上群体租房都呈现轻微涨幅的趋势。与之形成鲜明对比的是，不管是25岁以下的年轻人，还是在社会上经历了一番闯荡的26～30岁年轻人，租房比例都略有下降。分区域来看，全国一线城市中，35岁以上租客的占比更是“突飞猛进”，比起2021年平均涨幅在4%～6%，其中北京（占比约45%）、上海（约40%）、深圳（约38%）和广州（约30%）。中年人杀进租房市场，会产生什么影响？首先是租房面积的扩大。其次是租客租赁精装修房源占比均超过70%，比2021年提升2～9个百分点。 不难看出，这群“拖家带口”的家庭型租客，倾向于选择户型更大、装修品质更高的房源。看来租房似乎不仅仅只是买房奋斗路上的“中转站”，而是成为可以安心停留的真正去处。