法国人房地产购买力大幅下降 23年间缩水19平方米

王烜

国公证部门的一项研究显示，23年来，法国人的房地产购买力大幅下降。

据《回声报》报道，根据法国公证部门的一项研究结果，1999年，法国人在不提供首付的情况下，以20年期贷款平均可以购买99平方米的房产；而2008年只能购买58平方米，这是一个房地产购买力的历史低点，因为当时房贷利率高达近4.85%；2008年至2019年，法国人的房地产购买力由于房贷利率下降而上升，2019年能购买86平方米。但自那以后，房地产购买力迅速回落，2022年第三季度只能购买80平方米。因此，法国人的房地产购买力在23年里平均损失了19平方米，但仍然比2008年的低谷多出22平方米。

就不同城市而言，圣艾蒂安的买家当前房地产购买力比2021年损失了11平方米，但比2012年多出23平方米。在勒阿弗尔或马赛，房地产购买力在一年内损失了5平方米，但在10年内分别增加了5平方米和1平方米。在第戎、兰斯、格勒诺布尔、土伦、蒙彼利埃，当前的房地产购买力在一年内损失了4平方米，但相对于10年前基本都有所提高，只有蒙彼利埃持平。

法国公证部门预计，到2023年，房地产市场将进一步放缓。（海外网-巴黎-鲁佳）